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Maisonette-Wohnung in The Golden Mile

Maisonette-Wohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-14327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Marbella, direkt an der Goldenen Meile. In einer begehrten Wohnanlage in zweiter Strandlinie gelegen, bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Die Kombination aus mediterraner Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl im Luxussegment.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich die modern ausgestattete Küche sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der direkt auf die 20 m² große Terrasse führt. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit seitlichem Meerblick, während das zweite Schlafzimmer über einen privaten Balkon mit Blick auf den Pool und die Gartenanlagen verfügt.

Zur technischen Ausstattung gehört eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), die für jede Etage separat reguliert werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind bereits im Preis enthalten. Die geschlossene Wohnanlage bietet höchste Sicherheit und Privatsphäre, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit Gemeinschaftspool.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, und die erstklassige Infrastruktur der Goldenen Meile mit ihren Boutiquen und Gourmet-Restaurants liegt direkt vor der Tür. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund der hohen Nachfrage in dieser spezifischen Lage eine hervorragende Wertstabilität und attraktive Renditemöglichkeiten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 820 000

Originalpreis
€ 880 000
Preis pro m²
€ 6 560 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 560 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 820 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 000
Gesamtkaufpreis€ 902 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 820 000
Anzahlung20% (€ 164 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 656 000
Monatliche Rate€ 3 284,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 946,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14327·EUR 820 000€ 6 560/m²