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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-65602
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eck-Apartment befindet sich in Nagüeles, einer der etabliertesten Wohngegenden an der Goldenen Meile von Marbella. Die Wohnung im ersten Stock besticht durch ihre Helligkeit und ihren erstklassigen Zustand und bietet ein ruhiges Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 148 m² verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten führt direkt auf die 30 m² große West-Terrasse. Hier genießt man die Nachmittagssonne mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen der Residenz Jardines de Sierra Blanca.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, eine Gegensprechanlage sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit und Privatsphäre, umgeben von tropischem Grün und weitläufigen Gemeinschaftsbereichen.

Die Lage zwischen Sierra Blanca und der Küste ist ideal: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die luxuriösen Yachthäfen von Puerto Banús sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung sind alle Ziele an der Küste schnell erreichbar, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 699 000
Preis pro m²
€ 4 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 385 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65602·EUR 649 000€ 4 385/m²