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Wohnung in Torremolinos

Wohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-22875
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Duplex-Wohnung in La Carihuela, Torremolinos, wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich nun in einem makellosen, modernen Zustand. In bester Lage des ehemaligen Fischerviertels gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Symbiose aus zeitgenössischem Design und andalusischem Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zum feinen Sandstrand und die lebendige Umgebung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine formschöne Wendeltreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Designerküche in eleganten Grau- und Eichentönen. Ein großzügiges Doppelschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen diese Etage. Das gesamte Interieur besticht durch klare Linien und eine hochwertige Materialwahl, die deutschen Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert: Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet direkten Zugang zur 10 m² großen Sonnenterrasse. Hier können Sie die milden Abende der Costa del Sol in privater Atmosphäre genießen. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig und bietet dank der effizienten Raumplanung ein hohes Maß an Wohnkomfort auf kompakten 80 m² Wohnfläche.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der internationale Flughafen Malaga ist nur 7 km entfernt, was eine stressfreie Anreise ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Küstenbahn und Busse nach Malaga, Benalmadena und Marbella ist exzellent. In der direkten Nachbarschaft finden sich erstklassige Fischrestaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Wasserparks. Diese Immobilie in Torremolinos stellt aufgrund ihrer Lage-bedingt eine wertstabile Investition mit hohem Vermietungspotenzial dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 300 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 200
Gesamtkaufpreis€ 329 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 300 000
Anzahlung20% (€ 60 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 240 000
Monatliche Rate€ 1 201,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22875·EUR 300 000€ 3 750/m²