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Wohnung in Valle Romano

Wohnung in Valle Romano - Main Photo
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EDN-42083
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in Valle Romano, Estepona, besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Golfplatz. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Umgebung an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 106 m² bietet das Apartment eine moderne, unabhängige Küche mit Vollausstattung sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken versehen; das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein elegantes En-Suite-Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Highlight ist die 18 m² große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Golflandschaft. Die Wohnanlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt und bietet mehrere Gemeinschaftspools in einer gepflegten Gartenanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Apartment ist im Preis inbegriffen.

In nur fünf Minuten erreichen Sie den Strand und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu einem exklusiven Sportclub mit Restaurant bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Immobilie in Estepona eignet sich hervorragend als wertstabile Investition oder als dauerhafter Wohnsitz für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Valle RomanoViertel/Stadt:Valle Romano
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 2 594 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 594 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42083·EUR 275 000€ 2 594/m²