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Gewerbe in Casares

Gewerbe in Casares - Main Photo
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EDN-22085
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. März 2026
8Schlafzimmer
6Badezimmer
559 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landgut in den Bergen von Casares bietet eine seltene Gelegenheit, andalusische Tradition mit einem nachhaltigen Geschäftsmodell zu verbinden. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 60.000 m² gelegen, eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Boutique-Hotel, Yoga-Retreat oder exklusives B&B. Nur 12 Minuten von der Küste entfernt, genießen Sie hier absolute Privatsphäre inmitten einer unberührten mediterranen Landschaft mit Olivenbäumen und Korkeichen.

Die bebaute Fläche von 559 m² verteilt sich auf zwei separate Gebäude. Das Haupthaus im traditionellen Stil besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, hohe Holzbalkendecken und großzügige Terrassen, die direkt zum Garten und Pool führen. Das zweite Gebäude, ein stilvoll umgebauter ehemaliger Stall, beherbergt vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen eigenen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Pool mit natürlichem Quellwasser, der die ökologische Ausrichtung dieses Anwesens unterstreicht.

Nachhaltigkeit wird bei dieser Finca in Casares großgeschrieben: Die Energieversorgung erfolgt über Solaranlagen, und das weitläufige Gelände bietet Platz für einen Gemüsegarten, Obstbäume sowie Tierhaltung. Mit insgesamt 300 m² Terrassenfläche finden sich überall auf dem Grundstück schattige Rückzugsorte und Ruhezonen. Die Bauqualität und die liebevolle Restaurierung der Gebäude machen dieses Anwesen zu einer wertbeständigen Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Die logistische Anbindung ist ideal: In nur 15 Minuten erreichen Sie Estepona sowie Puerto de la Duquesa mit seinen Stränden, Promenaden und erstklassigen Restaurants. Auch erstklassige Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Anwesen in Casares ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Natur und eine strategische Lage an der Costa del Sol legen, um entweder ein privates Refugium oder ein erfolgreiches Gastgewerbe zu etablieren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:559 m²Grundstück:60000 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 1 885 000

Preis pro m²
€ 3 372 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 885 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 177 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 199 850
Gesamtkaufpreis€ 2 084 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 885 000
Anzahlung20% (€ 377 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 508 000
Monatliche Rate€ 7 549,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 164,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22085·EUR 1 885 000€ 3 372/m²