Gewerbe in Estepona

Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein vielseitiges Gebäude in zentraler Lage suchen. Nur fünf Minuten Fußweg vom Stadtzentrum entfernt, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 520 m². Die erhöhte Lage am Rande des Zentrums garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit für jedes Geschäftsvorhaben.

Die Aufteilung umfasst zwei Ebenen von jeweils 260 m². Während das Erdgeschoss ideal als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann und über einen eigenen Patio verfügt, ist das Obergeschoss für Büro- oder Bildungszwecke vorbereitet. Hier befinden sich ein 40 m² großes Büro, eine Bar, eine große Küche und Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist die 60 m² große Terrasse mit Blick auf den Hafen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.

Die solide Bausubstanz und die funktionalen Details ermöglichen eine flexible Umgestaltung, sei es als Coworking-Space, Privatklinik oder exklusives Restaurant. Die Kombination aus industriellem Charme und der Nähe zum Hafen macht dieses Objekt zu einem strategischen Aktivposten. Große Fensterflächen und Außenbereiche auf beiden Ebenen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, ein Theater und Spielplätze, was für eine belebte Nachbarschaft sorgt. Die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ist erstklassig, und der Hafen von Estepona ist in kürzester Zeit erreichbar. Diese Industrieimmobilie stellt eine nachhaltige Investition in einem der am schnellsten wachsenden Standorte der Region dar.