Gewerbe in Ojén

Im Herzen des malerischen weißen Dorfes Ojén gelegen, bietet dieses beeindruckende Geschäftsgebäude eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Nur 10 Minuten vom mondänen Marbella entfernt, verbindet dieser Standort authentisches andalusisches Flair mit der wirtschaftlichen Dynamik der Costa del Sol. Die Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt für ein anspruchsvolles Wohn- oder Tourismusprojekt in einer Region, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.

Das 1958 errichtete Gebäude verfügt aktuell über 443 m² bebaute Fläche, bietet jedoch ein enormes Erweiterungspotenzial. Nach den örtlichen Bauvorschriften kann die Fläche auf ca. 1.000 m² über vier Etagen erweitert werden. Mit der Kapazität für bis zu 16 Schlafzimmer und 16 Badezimmer lässt sich das Objekt flexibel in bis zu 16 moderne Apartments umwandeln, was es perfekt für den florierenden Ferienvermietungsmarkt macht.

Ein Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über die dörfliche Idylle und die umliegende Sierra de las Nieves bietet. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Cafés. Die architektonische Vielseitigkeit der Immobilie erlaubt es, moderne Wohnkonzepte mit dem historischen Charme der Umgebung zu verknüpfen und so ein einzigartiges Produkt am Markt zu positionieren.

Die Lage in Ojén ist strategisch vorteilhaft: Die Strände von Marbella, exklusive Golfplätze und internationale Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 45 Minuten entfernt, was die Anreise für internationale Gäste unkompliziert macht. Die Nähe zum Nationalpark Sierra de las Nieves wertet die Lage zusätzlich auf und zieht Naturliebhaber sowie Aktivurlauber gleichermaßen an.

Dieses Investitionsprojekt in Ojén stellt eine erstklassige Gelegenheit dar, von der Wertsteigerung an der Costa del Sol zu profitieren. Im Vergleich zu den hohen Einstiegspreisen in Marbella bietet dieses Gebäude ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, durch eine gezielte Sanierung eine hohe Rendite im Bereich der Immobilienentwicklung zu erzielen.