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Gewerbe in San Pedro de Alcántara

Gewerbe in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-23716
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In bester Lage von San Pedro de Alcántara bietet sich die Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant-Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 121 m² zu übernehmen. Die Immobilie befindet sich direkt im pulsierenden Stadtzentrum, einem Gebiet, das für seine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und internationalem Flair bekannt ist. Dies garantiert eine hohe Sichtbarkeit und konstante Laufkundschaft während des ganzen Jahres.

Das Raumkonzept besticht durch eine offene Show-Küche, die den Gästen Einblicke in die Zubereitung der Speisen gewährt und eine transparente, lebendige Atmosphäre schafft. Mit Platz für bis zu 60 Gäste bietet der Gastraum eine ideale Größe für einen rentablen Betrieb bei gleichzeitig persönlichem Service. Ein integrierter Delikatessen-Bereich ergänzt das gastronomische Angebot und ermöglicht den Verkauf von Premium-Produkten.

Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten Stand der Technik, was eine sofortige Weiterführung des Betriebs ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Gastronomie und Einzelhandel, die ein Alleinstellungsmerkmal in dieser begehrten Lage darstellt. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll im mediterranen Stil gestaltet und spiegeln die hohe Qualität des kulinarischen Konzepts wider.

San Pedro de Alcántara hat sich zu einem gefragten Hotspot an der Costa del Sol entwickelt. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Schulen und der Boulevard von San Pedro. Die Anbindung an Marbella und Puerto Banús sowie die kurzen Wege zum Strand machen diesen Standort für Betreiber und Investoren gleichermaßen attraktiv.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 125 000

Preis pro m²
€ 1 033 / m²

Kaufkostenrechner

€ 125 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 10 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 13 450
Gesamtkaufpreis€ 138 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 125 000
Anzahlung20% (€ 25 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 100 000
Monatliche Rate€ 500,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 668,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23716·EUR 125 000€ 1 033/m²