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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-11575
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Alhaurín de la Torre besticht durch ihre Vielseitigkeit und die erstklassige Lage in der Urbanisation Los Manantiales. Auf einem 1.333 m² großen Grundstück erwartet Sie ein perfekt gepflegter Garten mit großem Pool und Hafenblick. Das Anwesen bietet die ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei separate Einheiten: Das Haupthaus (180 m²) mit 3 Schlafzimmern und Dachgeschoss, eine vollständig autonome Wohnung (110 m²) mit ebenfalls 3 Schlafzimmern und ein separates Studio (60 m²). Diese Aufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Vermietung einzelner Einheiten, ohne die eigene Privatsphäre zu beeinträchtigen.

In puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie durch nachhaltige Solartechnik, Klimaanlagen und gemütliche Kamine. Die 60 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während das Alarmsystem und die Garage für zwei Fahrzeuge ein hohes Maß an Sicherheit bieten. Der bauliche Zustand ist hervorragend und spiegelt die sorgsame Pflege der Eigentümer wider.

Dank der Nähe zum Ortskern sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die umliegenden Golfplätze und Strände ist exzellent, was die Villa zu einem strategisch wertvollen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:60 m²Grundstück:1333 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 3 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 571 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11575·EUR 1 250 000€ 3 571/m²