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Finca / Landhaus in Alhaurín de la Torre

Finca / Landhaus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 47
EDN-17314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
310 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen im Stil einer Finca - Cortijo in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Vielseitigkeit legen. Auf einem 3000 m² großen Grundstück in der begehrten Gegend Romeral gelegen, verfügt diese Immobilie bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einem erstklassigen Investmentobjekt macht.

Die Liegenschaft umfasst drei völlig eigenständige Häuser mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Haupthaus besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Ein zweites Haus von 79 m² mit offener Küche sowie ein drittes Gästehaus bieten ideale Bedingungen für die Unterbringung von Freunden oder für die Ferienvermietung, während die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Technisch ist das Anwesen mit Solarpaneelen für die Warmwasserbereitung, Klimaanlagen und einer Video-Gegensprechanlage modern ausgestattet. Zu den Außenanlagen gehören ein gemeinschaftlicher Pool, ein gepflegter Garten, ein 49 m² großes Lager sowie ein separates Büro. Ein traditioneller Außenofen und Nebengebäude wie der Hühnerstall und ein Stallgebäude verleihen dem Cortijo einen authentischen, ländlichen Charakter.

Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga sowie der Nähe zu internationalen Schulen und Supermärkten verbindet dieses Objekt ländliche Ruhe mit urbanem Komfort. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein authentisches spanisches Lebensgefühl in einer exklusiven Umgebung suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:310 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Garage
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 270 000

Preis pro m²
€ 4 097 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 097 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 116 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 132 200
Gesamtkaufpreis€ 1 402 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 270 000
Anzahlung20% (€ 254 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 016 000
Monatliche Rate€ 5 086,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 954,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17314·EUR 1 270 000€ 4 097/m²