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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-23751
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
782 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Architektur und naturnaher Lage. Auf einem 2.540 m² großen Grundstück in der begehrten Wohngegend Pinos de Alhaurín gelegen, besticht die Immobilie durch eine bebaute Fläche von 782 m². Die Villa ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Privatsphäre und ein gesundes Wohnklima an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung über vier Etagen ist durchdacht: Während das Erdgeschoss mit einem beheizten Innenpool mit Gegenstromanlage, einer Sauna und einem Master-Schlafzimmer mit Jacuzzi auf Wellness ausgerichtet ist, bietet das erste Obergeschoss mit zwei Küchen und einem weitläufigen Wohn-Essbereich den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein helles Dachgeschoss, das derzeit als Bibliothek genutzt wird.

Ein Highlight im Außenbereich ist der eigene künstliche Teich, der inmitten des gepflegten Gartens eine Oase der Ruhe bildet. Neben einem 13 Meter langen Außenpool bietet das Anwesen vielfältige Terrassen mit 360-Grad-Panoramablick auf die Berge. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Die technische Ausstattung umfasst 12 Klimaanlagen-Splits und Solarpaneele für die Warmwasserbereitung.

Die Lage in Alhaurín de la Torre kombiniert dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Villa eignet sich hervorragend als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als renditestarke Investition für die Ferienvermietung, da sie sowohl Raum als auch exklusive Annehmlichkeiten in Hülle und Fülle bietet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:782 m²Grundstück:2540 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 160 000

Originalpreis
€ 1 280 000
Preis pro m²
€ 1 483 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 483 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 160 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 105 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 120 100
Gesamtkaufpreis€ 1 280 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 160 000
Anzahlung20% (€ 232 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 928 000
Monatliche Rate€ 4 645,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 485,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23751·EUR 1 160 000€ 1 483/m²