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Reihenhaus in Alhaurín de la Torre

Reihenhaus in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-22009
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
184 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Eckreihenhaus in Alhaurín de la Torre ist ein Paradebeispiel für zeitgenössische Architektur an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 184 m² bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Effizienz und Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Malaga, während das Wohnviertel selbst durch Ruhe und eine etablierte Infrastruktur besticht.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Designerküche mit Kochinsel, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen freien Blick auf die andalusische Landschaft bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein Bad en Suite verfügt. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss, das vielseitig als Hobbyraum oder privates Kino genutzt werden kann.

In puncto Technik setzt dieses Haus Maßstäbe: Ein hochmodernes Aerothermie-System sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und ganzjährigen Klimakomfort. Die hochwertige Ausstattung wird durch elektrische Markisen, Fliegengitter und Doppelverglasung ergänzt. Auf dem Dach erwartet Sie eine spektakuläre Solarium-Terrasse mit 360-Grad-Panoramablick, Bar-Bereich und Lounge-Zone – der ideale Ort, um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Anlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen einladenden Pool, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Alhaurín de la Torre ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks, Supermärkten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine wertstabile Lage legen, stellt dieses Stadthaus eine erstklassige Gelegenheit dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:184 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 547 000

Originalpreis
€ 593 880
Preis pro m²
€ 2 973 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 973 / m²
Vergleichsbasis
52 · Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 626 / m²
Typische Spanne
€ 2 233 – 3 208 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 547 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 230
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 470
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 500
Gesamtkaufpreis€ 600 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 547 000
Anzahlung20% (€ 109 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 437 600
Monatliche Rate€ 2 190,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 302,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22009·EUR 547 000€ 2 973/m²