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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-18150
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
444 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche freistehende Villa in Alhaurín de la Torre besticht durch ihre erstklassige Bauqualität und ihre privilegierte Lage in einer geschlossenen Wohnanlage. Auf einem 1.010 m² großen, eingefriedeten Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Bucht von Malaga und die majestätische Sierra Nevada.

Die Wohnfläche von über 400 m² verteilt sich auf fünf geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen repräsentativen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist das 150 m² große Untergeschoss, das neben einer Garage auch einen privaten Weinkeller und eine Lounge beherbergt. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und Türen aus Massivholz unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Hauses.

In technischer Hinsicht ist die Villa mit Sonnenkollektoren, einer modernen Klimaanlage im gesamten Haus und einem umfassenden Sicherheitssystem inklusive Videoüberwachung ausgestattet. Der gepflegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, während die Doppelverglasung und die solide Bauweise für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Supermärkte und Sporteinrichtungen sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ideal, sodass Sie den Flughafen Malaga, diverse Golfplätze und die Strände der Costa del Sol in etwa 25 Minuten erreichen. Eine perfekte Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:444 m²Grundstück:1010 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garage
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 178 550

Preis pro m²
€ 2 654 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 654 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 178 550
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 855
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 785,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 122 140,5
Gesamtkaufpreis€ 1 300 690,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 178 550
Anzahlung20% (€ 235 710)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 942 840
Monatliche Rate€ 4 720,08
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 733,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18150·EUR 1 178 550€ 2 654/m²