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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 50
EDN-25953
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
512 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Capellanía und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre. Auf einem 740 m² großen Eckgrundstück direkt an einem weitläufigen Park gelegen, besticht das Anwesen durch seine großzügige Bauweise von 512 m². Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine solide Bauqualität und ein ruhiges Umfeld legen, ohne auf die Vorzüge der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Die Raumaufteilung der Immobilie ist äußerst durchdacht und erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Souterrain. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin das Herzstück, ergänzt durch eine moderne Küche mit verstecktem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Apartment im Untergeschoss, das über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine eigene Küche verfügt – perfekt für Besucher oder als Mehrgenerationenhaus.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein großer Pool, ein gepflegter Garten und ein beeindruckender Grillbereich mit Holzpergola für 12 Gäste laden zu geselligen Abenden ein. Die Villa verfügt über Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Garage. Mit 245 m² Terrassenfläche bietet das Haus zahlreiche Rückzugsorte im Freien, um das milde Klima von Málaga ganzjährig zu genießen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur von Alhaurín de la Torre mit internationalen Schulen und Sportanlagen ist dieses Haus mit 5 Schlafzimmern perfekt für Familien geeignet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Strände der Region ist exzellent, was die Villa auch aus Investitionssicht äußerst attraktiv macht. Hier finden Sie ein bezugsfertiges Zuhause, das modernen Komfort mit mediterranem Charme verbindet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:512 m²Terrasse:245 m²Grundstück:740 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 235 000

Preis pro m²
€ 2 412 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 412 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 112 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 128 350
Gesamtkaufpreis€ 1 363 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 235 000
Anzahlung20% (€ 247 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 988 000
Monatliche Rate€ 4 946,16
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 487,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25953·EUR 1 235 000€ 2 412/m²