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Haus in Alhaurín el Grande

Haus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-12049
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses rustikale Landhaus vom Typ Finca - Cortijo in Alhaurín el Grande besticht durch seine Vielseitigkeit und die erstklassige Lage. Auf einem weitläufigen, flachen Grundstück von 2.249 m² bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang zu nutzen oder zu vermieten.

Das Haupthaus verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Familienbad und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf die 53 m² große überdachte Terrasse führt. Das zweite Gebäude ist offen gestaltet und grenzt an einen idyllischen Obstgarten mit vielfältigem Baumbestand. Der private Swimmingpool bildet das verbindende Element zwischen beiden Gebäudeteilen und ist von weitläufigen Liegeflächen umgeben.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein traditioneller Kamin für gemütliche Abende sowie ein praktischer Abstellraum. Die gesamte Anlage befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage und bietet Panoramablicke auf die andalusische Landschaft. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen.

Die Anbindung ist ideal: In weniger als 20 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Málaga sowie den internationalen Flughafen. Dies macht die Finca zu einem strategisch klugen Investment für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren und dem Meer verzichten zu wollen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:94 m²Grundstück:2249 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 3 404 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 404 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12049·EUR 320 000€ 3 404/m²