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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-130210
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Finca in Alhaurín el Grande besticht durch ein separates Nebengebäude direkt am Pool, das flexibel als Sauna, Sommerküche oder Umkleideraum genutzt werden kann. Das Anwesen liegt im begehrten Süden der Gemeinde und ist über eine kurze Natursteinstraße erreichbar, nur zwei Minuten von der Hauptverkehrsader entfernt, was absolute Ruhe garantiert.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über versetzte Ebenen: Vom Eingangsbereich gelangt man zum Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad mit einer tiefen Einbadewanne und viel Stauraum verfügt. Eine Ebene tiefer öffnet sich der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit Gasherd. Besonders hervorzuheben ist das dritte Zimmer, welches derzeit als Atelier für Malerei genutzt wird und viel Tageslicht bietet.

Der Außenbereich umfasst eine 45 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite von mehr als 10 Metern erstreckt. Ein Teil ist überdacht und fungiert als zweites Wohnzimmer im Freien. Der weitläufige Garten bietet einen Mix aus pflegeleichten Flächen und einem Bestand an Obstbäumen. Das gesamte Grundstück von 1.868 m² ist sicher eingezäunt und bietet einen weiten Blick über das Tal.

In nur 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Alhaurín el Grande mit allen Einkaufsmöglichkeiten, während die Küstenorte Fuengirola und La Cala de Mijas nur 20 Minuten entfernt sind. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die Ausstattung mit Klimaanlage sowie Kamin machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Liebhaber des mediterranen Landlebens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:143 m²Terrasse:45 m²Grundstück:1868 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 369 000

Preis pro m²
€ 2 580 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 580 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130210·EUR 369 000€ 2 580/m²