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Haus in Alhaurín el Grande

Haus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-16390
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gastgewerbe in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens zu erwerben. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5.523 m² gelegen, besticht das Anwesen durch einen 360-Grad-Panoramablick über das Tal und bietet absolute Privatsphäre. Die Immobilie wurde über 20 Jahre hinweg liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert.

Die Architektur umfasst mehrere unabhängige Wohneinheiten, was maximale Flexibilität für eine große Familie oder eine gewerbliche Nutzung ermöglicht. Das Haupthaus ist ein charmantes Holzhaus mit zwei Schlafzimmern, ergänzt durch ein Gästehaus, ein separates Eigentümer-Bungalow mit eigenem Garten und ein Studio-Apartment. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer zur Verfügung, die strategisch über das Anwesen verteilt sind, um die Privatsphäre aller Bewohner zu gewährleisten.

Die Außenanlagen sind ein Highlight für Genießer: Ein Infinity-Speisebereich, ein Pool, ein Whirlpool sowie mehrere Barbecue-Zonen und eine Bar laden zum Verweilen ein. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage und eine geschlossene Wohnanlage. Zudem gibt es Werkstätten, Lagerräume und ausreichend befestigte Flächen für das Abstellen von Wohnmobilen oder Booten, was die hohe Bauqualität und Funktionalität der Anlage unterstreicht.

Nur wenige Fahrminuten vom Ortskern Alhaurín el Grande entfernt, kombiniert diese Lage ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga. Erstklassige Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Investoren bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für die Fortführung eines erfolgreichen Bed & Breakfast-Betriebs oder als exklusives Retreat-Zentrum.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:450 m²Grundstück:5523 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 995 500

Preis pro m²
€ 2 212 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 212 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 955
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 305
Gesamtkaufpreis€ 1 096 805

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 500
Anzahlung20% (€ 199 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 400
Monatliche Rate€ 3 986,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 289,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16390·EUR 995 500€ 2 212/m²