EDENOVO

Faisán 99 HL

Faisán 99 HL - Main Photo
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EDN-21025
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Urbanisation Sierra Gorda in Alhaurín el Grande gelegen, definiert dieses Neubauprojekt den Begriff des modernen Wohnens in Andalusien neu. Die Villa besticht durch ihre avantgardistische Architektur, die sich harmonisch in die Hanglage über dem Guadalhorce-Tal einfügt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen spektakulären Panoramablick, während Sie gleichzeitig von der Sicherheit und dem Prestige einer etablierten Wohngegend profitieren.

Die Raumaufteilung der 213 m² großen Wohnfläche ist sowohl innovativ als auch praktisch gestaltet. Der Zugang erfolgt über eine repräsentative 141 m² große Plattform, die eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie Lagerräume umfasst. Im Hauptgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, eine moderne Küche mit Speisekammer und weitläufige Terrassen. Das Untergeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit Designer-Bädern, sowie ein Büro, das ideal für das Home-Office im mediterranen Klima geeignet ist.

Ein Highlight des Außenbereichs ist der Infinity-Pool, der nahtlos in die Bergkulisse überzugehen scheint. Auf dem 854 m² großen Grundstück wurden nur hochwertigste Materialien verwendet, um ein luxuriöses Ambiente zu schaffen. Die Kombination aus Glasfronten und Steinakzenten sorgt für eine natürliche Klimatisierung und ein helles, freundliches Wohngefühl, das den hohen deutschen Qualitätsstandards in puncto Bauausführung gerecht wird.

Alhaurín el Grande bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, den Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol in kurzer Zeit zu erreichen. Diese luxuriöse Neubauvilla ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern aufgrund der Wertbeständigkeit der Lage Sierra Gorda auch eine erstklassige Kapitalanlage.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 1 640 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 153 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 172 900
Gesamtkaufpreis€ 1 812 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 640 000
Anzahlung20% (€ 328 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 312 000
Monatliche Rate€ 6 568,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 893,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21025·EUR 1 640 000