EDENOVO

HL SG122

HL SG122 - Main Photo
1 / 1
EDN-21026
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Alhaurín el Grande besticht durch ihre privilegierte Lage in der Urbanisation Sierra Gorda. Auf einem 1.551 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal. Die minimalistische Architektur mit klaren Linien und großzügigen Glasfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Mit einer Wohnfläche von 571 m², fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 132 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, eine Ankleide und einen privaten Zugang zum Außenbereich. Hochwertige Materialien und eine durchgehende Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses Neubauprojekts.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich, der eine Sauna, ein türkisches Dampfbad, einen Whirlpool und einen Fitnessraum umfasst. Der Infinity-Pool und der gepflegte Garten bieten eine Oase der Ruhe. Für Sicherheit sorgen die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage, eine Alarmanlage sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Alhaurín el Grande kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Marbella und der Flughafen von Málaga sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als wertstabile Investition äußerst attraktiv macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 2 280 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 217 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 243 300
Gesamtkaufpreis€ 2 523 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 280 000
Anzahlung20% (€ 456 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 824 000
Monatliche Rate€ 9 131,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 437,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín el Grande entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-21026·EUR 2 280 000