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Haus in Alhaurín el Grande

Haus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-40836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
610 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und modernstem Wohnkomfort. Gelegen im Naturschutzgebiet von Barranco Blanco, erstreckt sich die Finca über ein parkähnliches Grundstück von 12.300 m². Die Hauptvilla wurde nach nordeuropäischen Qualitätsstandards komplett renoviert und besticht durch ein minimalistisches Design, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, während die Mittelmeerküste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Das Raumkonzept der 360 m² großen Hauptresidenz ist auf Großzügigkeit ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich der Master-Bereich mit eigenem Spa-Bad inklusive Dampfdusche und freistehender Badewanne sowie zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer High-End Bulthaup-Küche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Ein separates Gästehaus von 116 m² liegt diskret entfernt vom Haupthaus und bietet Besuchern oder Personal vollkommene Unabhängigkeit.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine leistungsstarke Solaranlage, eine eigene Wasserquelle und eine Fußbodenheizung sorgen für Effizienz und Autarkie. Im Außenbereich laden der beheizte Salzwasserpool und ein privater Tennisplatz zur aktiven Erholung ein. Der Garten ist mit ertragreichen Mango- und Avocadobäumen bepflanzt, was dem Anwesen einen authentischen andalusischen Charakter verleiht. Große Garagen und Nebengebäude bieten zudem ausreichend Platz für Fahrzeugsammlungen.

Die Lage ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Städte Coín und Alhaurín el Grande mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten erreichbar. Die Strände von Cala de Mijas liegen 20 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen von Málaga ist in nur 35 Minuten erreichbar. Dieses Haus in Alhaurín el Grande ist ein erstklassiges Investment für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Nachhaltigkeit und eine prestigeträchtige Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:610 m²Grundstück:12300 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
€ 3 525 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 525 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40836·EUR 2 150 000€ 3 525/m²