EDENOVO

Vista del Rey MIA&AIM

Vista del Rey MIA&AIM - Main Photo
1 / 16
EDN-21035
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
216 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Alhaurín el Grande besticht durch seine zeitgenössische Architektur und eine klare Linienführung. Auf einem 802 m² großen Grundstück entsteht hier ein modernes Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Design und Wohnkomfort gerecht wird.

Die Wohnfläche von 216 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank der optimalen Ausrichtung und der großzügigen Raumaufteilung genießen die Bewohner ein helles Ambiente und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage. Ein privater Swimmingpool und der angelegte Garten bieten den perfekten Rahmen, um die spektakulären Ausblicke auf den Golfplatz zu genießen.

Die Villa befindet sich in einer aufstrebenden Urbanisation, die Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbindet. Die Kombination aus Bauqualität und erstklassiger Lage verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung dieser Immobilie.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:216 m²Grundstück:802 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 779 000

Preis pro m²
€ 3 606 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 606 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 779 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 490
Gesamtkaufpreis€ 856 490

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 779 000
Anzahlung20% (€ 155 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 623 200
Monatliche Rate€ 3 119,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 399,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21035·EUR 779 000€ 3 606/m²