EDENOVO

Vista Del Rey EVIDENT

Vista Del Rey EVIDENT - Main Photo
1 / 23
EDN-21092
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
207 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Alhaurín el Grande besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die privilegierte Lage mit Panoramablick auf den Golfplatz. Auf einem 833 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität inmitten der Natur.

Die Wohnfläche von 207 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch ein offenes Raumkonzept und viel Tageslicht überzeugen. Eine 29 m² große Terrasse führt direkt zum privaten Pool und in den gepflegten Garten, ideal für entspannte Abende im Freien.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima. Ein modernes Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage bieten zusätzliche Sicherheit innerhalb der gepflegten Urbanisation.

Die Nähe zum Stadtzentrum und erstklassigen Golfresorts macht dieses Anwesen zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Werthaltigkeit legen. Hier verbinden sich ländliche Idylle und moderne Infrastruktur auf harmonische Weise.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:207 m²Terrasse:29 m²Grundstück:833 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 769 000

Preis pro m²
€ 3 715 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 715 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 769 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 76 390
Gesamtkaufpreis€ 845 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 769 000
Anzahlung20% (€ 153 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 615 200
Monatliche Rate€ 3 079,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 266,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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