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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-23711
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche moderne Villa in Alhaurín el Grande ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur, perfekt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Andalusiens. Mit einem unverbaubaren Panoramablick, der bis nach Málaga reicht, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Kombination aus klaren Linien und natürlichen Elementen macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen.

Das durchdachte Raumkonzept auf einer Ebene ermöglicht barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau. Große, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche. Jedes Detail wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik sorgfältig ausgewählt.

Das Highlight im Außenbereich ist der Infinity-Pool, der mit der Landschaft zu verschmelzen scheint. Eine stilvolle Außenküche mit Bar lädt zu geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel ein. Das über 16.000 m² große, komplett eingezäunte Grundstück beherbergt zudem eine ertragreiche Avocado-Plantage. Technisch ist das Anwesen mit einem eigenen, legalisierten Brunnen und der wichtigen AFO-Bescheinigung bestens ausgestattet, was maximale Rechtssicherheit beim Kauf garantiert.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung über befestigte Straßen; Marbella und der Flughafen von Málaga sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese freistehende Villa vereint modernen Luxus mit dem Charme des andalusischen Hinterlandes und bietet neben einem erstklassigen Wohnerlebnis auch ein attraktives Investmentpotenzial durch die landwirtschaftliche Nutzung. Ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:21 m²Grundstück:25000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 829 000

Originalpreis
€ 875 000
Preis pro m²
€ 4 994 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 994 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 829 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 990
Gesamtkaufpreis€ 911 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 829 000
Anzahlung20% (€ 165 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 663 200
Monatliche Rate€ 3 320,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 067,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23711·EUR 829 000€ 4 994/m²