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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-92614
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre Finca in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Kombination aus modernistischem Design und ländlicher Idylle. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 25.000 m² gelegen, genießt diese Immobilie einen 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und den Nationalpark Barranco Blanco. Die Villa wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich nun in einem schlüsselfertigen Zustand, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird, inklusive aller rechtlichen Absicherungen wie dem AFO-Zertifikat.

Die Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein barrierefreies und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Innenausstattung besticht durch exklusive Materialien von Porcelanosa und eine hochmoderne Küche mit Arbeitsplatten aus Quarz-Granit. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin führt direkt auf die 40 m² große Terrasse, die das Konzept des Indoor-Outdoor-Livings perfekt umsetzt. Elektrische Sicherheitsrollläden und eine effiziente Klimatisierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Das Außengelände ist ein Highlight für sich: Ein Infinity-Pool bildet das Zentrum der Entspannung, ergänzt durch eine Außenküche und überdachte Stellplätze. Die zum Anwesen gehörende Avocado-Plantage wird professionell bewirtschaftet und erwirtschaftet für den Eigentümer einen attraktiven jährlichen Ertrag. Dank des eigenen, registrierten Brunnens und eines hochmodernen Bewässerungssystems fallen für die Pflege der zahlreichen Obstbäume (Mango, Feige, Zitrusfrüchte) keine zusätzlichen Kosten an.

In einer gesicherten Anlage gelegen, bietet die Finca absolute Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Golfplätze und die Städte Alhaurín el Grande und Coín. Die Strände der Costa del Sol und der Flughafen Málaga sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mit der Option auf eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche stellt dieses Objekt eine erstklassige Investition in Lebensqualität und Sachwerte dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:40 m²Grundstück:25034 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 829 000

Preis pro m²
€ 4 994 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 994 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 829 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 990
Gesamtkaufpreis€ 911 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 829 000
Anzahlung20% (€ 165 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 663 200
Monatliche Rate€ 3 320,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 067,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92614·EUR 829 000€ 4 994/m²