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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-38960
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Leben in einer der begehrtesten Gegenden des Guadalhorce-Tals zu genießen. Gelegen in Fuente del Perro, zeichnet sich das Anwesen durch seine absolute Privatsphäre und ein weitläufiges Grundstück von 2.000 m² aus. Das absolute Highlight ist der 360-Grad-Panoramablick, der von der erhöhten Lage des Grundstücks aus über die gesamte Berglandschaft und das Tal schweift.

Mit einer bebauten Fläche von 153 m² bietet das Haus vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die solide Bausubstanz stellt eine hervorragende Basis für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack dar. Der großzügige überdachte Portikus ist der ideale Ort für gesellige Abende im Freien, während der private Swimmingpool an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung sorgt. Mehrere Terrassen rund um das Haus bieten zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Plätze.

Für Käufer, die Wert auf Funktionalität legen, bietet die Finca zudem ausreichend Parkmöglichkeiten und einen großen Lagerraum. Die Nähe zum Kadampa Buddhist Centre verleiht der Umgebung eine besondere Ruhe und spirituelle Note. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und bietet somit Sicherheit und Schutz für Haustiere und Privatsphäre.

Die Lage ist ideal für Pendler oder Urlauber: Der Flughafen Málaga und die Küstenstädte der Costa del Sol sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Alhaurín el Grande selbst bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition für Kenner, die die Ruhe des Hinterlandes schätzen, aber die Nähe zum Mittelmeer nicht missen möchten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:153 m²Grundstück:2000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 530 000

Preis pro m²
€ 3 464 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 464 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38960·EUR 530 000€ 3 464/m²