EDENOVO

Reihenhaus in Alhaurín el Grande

Reihenhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 36
EDN-79876
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Aug. 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, in einer exklusiven, geschlossenen Anlage mit nur sechs Einheiten zu wohnen. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend renoviert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Die Kombination aus privater Sicherheit und zentraler Lage macht dieses Haus zu einem idealen Wohnsitz für Familien, die das authentische Spanien suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Auf einer Wohnfläche von 169 m² verteilen sich fünf Schlafzimmer über drei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes L-förmiges Wohn-Esszimmer und eine hochmoderne Küche, die Zugang zu einem privaten Innenhof bietet. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich perfekt als Home-Office. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit einem frisch renovierten Badezimmer. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen im gesamten Haus für ein luftiges und helles Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Stadtzentrum, die Berge von Alhaurín und bei klarer Sicht bis hin zur Sierra Nevada bietet. Die technische Ausstattung umfasst eine hochwertige neue Klimaanlage sowie modernisierte Elektro- und Sanitärleitungen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Stauraum befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Alhaurín el Grande ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente Restaurants und die Nähe zu renommierten Golfplätzen. Die Strände von Fuengirola und der Flughafen Malaga sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichtes Feriendomizil – dieses Haus überzeugt durch seine Größe, den modernisierten Zustand und die erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen des Guadalhorce-Tals.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:169 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 2 337 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 337 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín el Grande entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-79876·EUR 395 000€ 2 337/m²