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Freistehende Villa in Altos de los Monteros

Freistehende Villa in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-23949
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Mai 2026
8Schlafzimmer
8Badezimmer
1206 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Altos de los Monteros ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Weitläufigkeit und Privatsphäre. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 71.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus traditionellem Charme und einer Lage, die absolute Ruhe garantiert, macht dieses Haus zu einer Seltenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Mit einer bebauten Fläche von 1.206 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Villa ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen acht Schlafzimmer und acht Badezimmer zur Verfügung, die höchsten Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Die Architektur im rustikalen Stil fügt sich perfekt in die umliegende Hügellandschaft ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Zu den exklusiven Besonderheiten gehören eigene Pferdeställe sowie eine Garage für acht Fahrzeuge. Die 200 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Aufgrund der enormen Grundstücksgröße bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine Sicherheit der Privatsphäre, die in dieser Küstennähe kaum ein zweites Mal zu finden ist.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: In nur 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Marbella und in 5 Minuten den Strand von Bahía de Marbella. Der internationale Flughafen von Málaga ist nur eine halbe Stunde entfernt. Dies ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine strategisch günstige Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1206 m²Terrasse:200 m²Grundstück:71854 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 14 000 000

Originalpreis
€ 16 000 000
Preis pro m²
€ 11 609 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 609 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 14 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 389 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 140 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 532 500
Gesamtkaufpreis€ 15 532 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 14 000 000
Anzahlung20% (€ 2 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 11 200 000
Monatliche Rate€ 56 069,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 186 899,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23949·EUR 14 000 000€ 11 609/m²