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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 19
EDN-10393
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
373 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige freistehende Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Enklave La Quinta und besticht durch ihre zeitlose mediterrane Architektur. Dank der Südausrichtung genießen die Bewohner dieser Immobilie maximale Sonnenstunden und einen unverbaubaren Blick über die gepflegten Grünanlagen des Golfplatzes.

Auf einer bebauten Fläche von 373 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Raumaufteilung ist offen und einladend gestaltet, wobei die Übergänge zwischen den stilvollen Innenräumen und den weitläufigen Terrassen fließend sind, was den typischen andalusischen Lebensstil unterstreicht.

In technischer Hinsicht erfüllt das Haus gehobene Ansprüche: Eine durchgehende Fußbodenheizung sowie eine moderne Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima. Das 1.035 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen eingewachsenen Garten und ein umfassendes Alarmsystem für maximale Sicherheit innerhalb der Urbanisation.

Die Lage in Benahavís ist bekannt für ihre Ruhe und Sicherheit, nur eine kurze Fahrt von den Stränden Marbellas und dem luxuriösen Puerto Banús entfernt. Diese Villa bietet eine hervorragende Kombination aus Bauqualität und Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:373 m²Grundstück:1035 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 7 909 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 909 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10393·EUR 2 950 000€ 7 909/m²