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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-71510
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
375 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den sanften Hügeln von Benahavís gelegen, bietet diese freistehende Villa in Monte Mayor ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche an Privatsphäre und Qualität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.100 m² verschmilzt die moderne Architektur mit der unberührten Natur Andalusiens. Diese exklusive Gated Community ist bekannt für ihre weitläufigen Grundstücke und die diskrete Eleganz ihrer Bewohner, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Käufer macht, die höchste Bauqualität und Sicherheit in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa del Sol suchen.

Mit einer bebauten Fläche von 375 m² besticht das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung. Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche wird durch bodentiefe Fenster unterstrichen, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze und die Berge bieten. Das Design ist klar und zeitlos, wobei Funktionalität und ästhetischer Anspruch perfekt aufeinander abgestimmt sind, um ein helles und einladendes Ambiente zu schaffen.

Die technische Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden. Für Sicherheit sorgen ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Anlage. Das Highlight im Außenbereich ist der 26 Meter lange Infinity-Pool, der sich wie ein blaues Band durch den Garten zieht und einen spektakulären Fokuspunkt bildet. Ein Abstellraum und großzügige Terrassenflächen ergänzen das durchdachte Raumkonzept dieser Luxusimmobilie.

Die Lage in Benahavís bietet eine perfekte Infrastruktur: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze wie Los Flamingos oder den Marbella Club. Auch renommierte internationale Schulen wie das British International School of Marbella sind schnell erreichbar, was die Villa zu einem idealen Erstwohnsitz macht. Die Kombination aus der Ruhe der Berge und der Nähe zum lebhaften Marbella mit seinen Stränden und Gourmet-Restaurants macht Monte Mayor zu einer erstklassigen Wahl für langfristige Investitionen und Lebensqualität.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:375 m²Grundstück:2100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 999 000

Preis pro m²
€ 7 997 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 997 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 999 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 322 390
Gesamtkaufpreis€ 3 321 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 999 000
Anzahlung20% (€ 599 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 399 200
Monatliche Rate€ 12 010,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 40 036,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-71510·EUR 2 999 000€ 7 997/m²