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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-24967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
460 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís besticht durch ihre privilegierte Lage und eine herausragende Bauqualität auf einem 2.500 m² großen Grundstück. Die Architektur verbindet mediterranen Charme mit modernster Technik und bietet unverbaubare Panorama-Aussichten auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Dank der Südausrichtung genießen die Bewohner lichtdurchflutete Räume und sonnige Terrassen zu jeder Tageszeit.

Auf einer Wohnfläche von 460 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, sowie ein eleganter Wohnbereich mit offenem Kamin. Ein privater Aufzug verbindet die Etagen, was den Komfort in diesem exklusiven Anwesen erheblich steigert. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Wohnküche, ein separates Büro und ein Smart-Home-System. Die Fußbodenheizung in den Bädern und eine effiziente Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima.

Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem großen Swimmingpool und einer parkähnlichen Gartenanlage. Für maximale Sicherheit sorgt die Lage in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und Videoüberwachung. Ein privates Parkhaus bietet Platz für drei Fahrzeuge, ergänzt durch zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss.

Benahavís gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete Europas, bekannt für seine erstklassigen Golfresorts und die Nähe zu Marbella. Internationale Schulen, gehobene Gastronomie und die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen Südspaniens dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:460 m²Grundstück:2500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 995 000

Preis pro m²
€ 6 511 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 511 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 950
Gesamtkaufpreis€ 3 316 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 995 000
Anzahlung20% (€ 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 396 000
Monatliche Rate€ 11 994,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 983,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24967·EUR 2 995 000€ 6 511/m²