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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-24915
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
363 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís, gelegen in der exklusiven Wohnanlage El Herrojo, besticht durch eine gelungene Kombination aus skandinavischem Minimalismus und andalusischem Flair. Auf einem 1124 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen moderner Architektur und mediterraner Geborgenheit in einer der sichersten Lagen der Costa del Sol.

Das Raumkonzept der 363 m² großen Villa umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Durch die bodentiefe Fensterfront verschmelzen Innen- und Außenbereich, wobei der Blick direkt auf den privaten Pool und den gepflegten Garten fällt. Eine antike Eingangstür verleiht dem modernen Design eine besondere, individuelle Note.

Für höchste Sicherheitsansprüche sorgen der 24-Stunden-Concierge-Service sowie ein modernes Alarmsystem innerhalb der bewachten Gated Community. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Safe, ein Abstellraum und eine Doppelgarage. Die hochwertige Bauweise und die effiziente Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Haupt- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Golfenthusiasten, da zahlreiche erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Kombination aus der Ruhe des Hinterlandes und der schnellen Erreichbarkeit von Marbella und den Stränden bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Diese Villa stellt eine solide Investition in einer Region mit stabiler Wertentwicklung dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:363 m²Terrasse:73 m²Grundstück:1124 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 8 127 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 127 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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