EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-115179
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
536 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Villa in Benahavís besticht durch ihre privilegierte Frontline-Golf-Position in der exklusiven Gated Community La Reserva de La Quinta, wobei die klassische andalusische Architektur durch eine beeindruckende, doppelt hohe Eingangshalle hervorgehoben wird. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es absolute Privatsphäre inmitten eines eingewachsenen Gartens bietet, während die Ausrichtung einen unverbaubaren Blick auf das Grün des Golfplatzes ermöglicht.

Die Raumaufteilung umfasst vier Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bädern, wobei sich drei Suiten im Obergeschoss befinden und jeweils Zugang zu privaten Terrassen haben. Ein viertes Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten, was ideal für Gäste ist. Neben den hellen Wohnbereichen verfügt das Untergeschoss über ein separates Apartment mit Wohnbereich und Bad. Diese Fläche ist so flexibel gestaltet, dass sie bei Bedarf in eine geschlossene Garage für bis zu drei Fahrzeuge umgewandelt werden kann.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Zentralheizung, Klimaanlage und elektrische Rollläden. Der Außenbereich auf dem 1.047 m² großen Grundstück ist mit einem beheizten Pool und einer automatischen Bewässerungsanlage für den gepflegten Garten ausgestattet. Die Kombination aus überdachten und offenen Terrassen bietet auf fast 100 m² reichlich Platz für das mediterrane Leben im Freien.

In der Gemeinde Benahavís gelegen, profitiert dieses Haus von einer 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen sowie der Infrastruktur von Marbella. Die Villa wird möbliert verkauft und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine wertbeständige Immobilie in einer der sichersten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:536 m²Terrasse:99 m²Grundstück:1047 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 895 000

Preis pro m²
€ 5 401 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 401 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 278 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 310 950
Gesamtkaufpreis€ 3 205 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 895 000
Anzahlung20% (€ 579 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 316 000
Monatliche Rate€ 11 594,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 648,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-115179·EUR 2 895 000€ 5 401/m²