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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-11654
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
9Badezimmer
627 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Hügeln von El Herrojo in Benahavís gelegen, vereint diese freistehende Villa klassischen andalusischen Charme mit hervorragendem Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.358 m² bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre und spektakulären Panorama-Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Villa ist ein Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Tradition und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 627 m² verfügt das Haus über acht geräumige Schlafzimmer und neun Badezimmer. Die Architektur besticht durch hohe Decken, viel natürliches Licht und eine Raumaufteilung, die nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Zeitlose Details wie schmiedeeiserne Balkone und Säulen verleihen dem Gebäude Charakter, während die solide Bausubstanz eine ideale Basis für eine luxuriöse Modernisierung darstellt.

Der Außenbereich ist auf das mediterrane Leben unter freiem Himmel ausgerichtet. Ein großer privater Pool, umgeben von einem eingewachsenen Garten, bildet das Herzstück der Anlage. Mehrere nach Süden ausgerichtete Terrassen bieten Platz für Alfresco-Dining und Entspannung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Sauna, eine Garage für mindestens zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Mehrzweckräume, die als Fitnessstudio oder Hobbyraum genutzt werden können.

Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der bewachten Wohnanlage gewährleistet. El Herrojo liegt strategisch günstig in der Nähe von La Quinta Golf, internationalen Schulen und den Annehmlichkeiten von Benahavís und Puerto Banús. Diese Villa ist nicht nur ein exklusives Eigenheim, sondern aufgrund ihrer Lage und des Erweiterungspotenzials auch ein wertstabiles Investment in einer der begehrtesten Wohngegenden Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:627 m²Grundstück:1358 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 900 000

Preis pro m²
€ 4 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 625 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 279 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 311 500
Gesamtkaufpreis€ 3 211 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 900 000
Anzahlung20% (€ 580 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 320 000
Monatliche Rate€ 11 614,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 714,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11654·EUR 2 900 000€ 4 625/m²