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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-38607
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
8Schlafzimmer
8Badezimmer
503 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Herrojo und bietet eine seltene Kombination aus moderner Raffinesse und natürlicher Ruhe. Dank der privilegierten Südostausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Licht sowie einen unverbauten Blick auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft. Mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert dieses Anwesen höchste Privatsphäre in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 503 m² verteilt sich auf drei durchdachte Ebenen und umfasst insgesamt 8 Schlafzimmer sowie 8 Badezimmer. Das Hauptgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Designerküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige überdachte Terrasse mit eigenem Grillbereich, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Der gepflegte Garten und der private Swimmingpool sind direkt zugänglich und unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellness- und Entertainment-Oase. Neben einem voll ausgestatteten Fitnessraum und einer Sauna bietet dieser Bereich ein Billardzimmer, ein Heimkino sowie ein privates Büro. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Komfort für Gäste oder Personal. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite und weitere Schlafzimmer, die fast alle über private Sonnenterrassen verfügen und einen Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht bieten.

Die Lage in El Herrojo ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Puerto Banús, Marbella sowie erstklassige internationale Schulen und einige der besten Golfplätze Europas. Ausgestattet mit modernster Technik wie Alarmanlage, automatischen Rollläden und Klimaanlage, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Sicherheit und Wohnkomfort und stellt eine erstklassige langfristige Investition dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:503 m²Terrasse:167 m²Grundstück:1034 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 850 000

Preis pro m²
€ 5 666 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 666 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 274 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 306 000
Gesamtkaufpreis€ 3 156 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 850 000
Anzahlung20% (€ 570 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 280 000
Monatliche Rate€ 11 414,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 047,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38607·EUR 2 850 000€ 5 666/m²