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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 68
EDN-130295
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
585 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein authentisches Chiringuito im Bali-Stil mit Bar und Grillbereich bildet das Herzstück der Außenanlagen dieser traditionellen Villa in La Alqueria. Diese außergewöhnliche Immobilie in Benahavís besticht durch ihren beheizten Pool und einen pflegeleichten Garten, der einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Berglandschaft bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1754 m² vereint dieses Anwesen klassische Architektur mit lichtdurchfluteten Innenräumen und absoluter Privatsphäre.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf maximale Funktionalität ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem funktionierenden Kamin und direktem Blick auf den Pool. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Vorratsraum mit Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und Blick auf den La Concha. Das Untergeschoss ist als Entertainment-Bereich mit Bar und großem Kinoraum konzipiert und bietet zudem ein separates Personal-Apartment.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an den Wohnkomfort, darunter eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine moderne Klimaanlage (kalt/warm). Ein Wellnessbereich mit eingebauter Sauna und ein Raum, der sich ideal als privates Fitnessstudio eignet, ergänzen das Angebot. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage, während die Tiefgarage Platz für zwei Fahrzeuge bietet und über zwei große Lagerräume verfügt.

Dank der Lage in Benahavís sind erstklassige Restaurants und renommierte internationale Schulen, wie die schwedische Schule, schnell erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Atalaya Golf & Country Club und Los Arqueros. Die exklusiven Zentren von Marbella und Puerto Banús sind nur 15 Autominuten entfernt, was dieses freistehende Haus zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:585 m²Terrasse:102 m²Grundstück:1754 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 5 043 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 043 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130295·EUR 2 950 000€ 5 043/m²