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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-135767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
7Schlafzimmer
9Badezimmer
736 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Villa in Benahavís besticht durch einen beheizten Pool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ergänzt durch einen professionellen Grillbereich und einen Kinderspielplatz. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Gated Community und bietet auf einem 1815 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer prachtvollen Halle, während sich im ersten Stock die offene amerikanische Küche mit Kochinsel und der helle Wohn-Essbereich befinden. Ein interner Aufzug verbindet alle Ebenen, einschließlich des Obergeschosses mit vier En-Suite-Schlafzimmern und der Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine umfassende Wellness- und Entertainment-Zone mit Sauna, Kinosaal und einem Spielzimmer mit Bar. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage und eine zentrale Klimaanlage, die in allen sieben Schlafzimmern für optimalen Komfort sorgt.

Nur 7 km von der Küste entfernt, liegt dieses Haus in Benahavís strategisch günstig zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an internationale Schulen und erstklassige Golfplätze, während das gesicherte Wohnviertel Ruhe und Exklusivität garantiert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:736 m²Grundstück:1815 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 100 000

Originalpreis
€ 3 995 000
Preis pro m²
€ 4 212 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 212 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 299 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 31 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 333 500
Gesamtkaufpreis€ 3 433 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 100 000
Anzahlung20% (€ 620 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 480 000
Monatliche Rate€ 12 415,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 41 384,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-135767·EUR 3 100 000€ 4 212/m²