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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 39
EDN-12288
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
1038 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Paraiso Alto in Benahavís und bietet ein Höchstmaß an Exklusivität. Mit einer bebauten Fläche von 1.038 m² auf einem 1.890 m² großen Grundstück beeindruckt diese Immobilie durch ihre großzügigen Dimensionen und die hochwertige Bauqualität. Das Design vereint zeitgenössische Architektur mit funktionalem Komfort, ideal für anspruchsvolle Eigentümer.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer, wobei sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad ausgestattet sind. Der weitläufige Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Zu den technischen Highlights gehören eine durchgehende Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Hochwertige Porzellanböden und Doppelverglasung unterstreichen den luxuriösen Charakter der Innenräume.

Der Wellness- und Freizeitbereich umfasst einen privaten SPA-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und einen Weinkeller. Im Außenbereich laden 125 m² Terrassenfläche, ein privater Pool und ein Jacuzzi zum Entspannen ein. Ein Grillplatz und der gepflegte Garten mit automatischem Bewässerungssystem bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Sicherheit wird durch Überwachungskameras und eine Video-Gegensprechanlage großgeschrieben.

Dank der Lage in Benahavís sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Zentren von Marbella und Estepona sowie der luxuriöse Hafen Puerto Banús sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Villa stellt eine wertstabile Investition in einer der besten Lagen der Costa del Sol dar, die Lebensqualität und Renditepotenzial perfekt kombiniert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1038 m²Terrasse:125 m²Grundstück:1890 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 000 000

Preis pro m²
€ 3 854 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 854 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 389 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 40 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 432 500
Gesamtkaufpreis€ 4 432 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 000 000
Anzahlung20% (€ 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 200 000
Monatliche Rate€ 16 019,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 399,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12288·EUR 4 000 000€ 3 854/m²