EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-65247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
1038 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute Villa in Benahavís, gelegen in der exklusiven Wohngegend Paraíso Alto, setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.915 m² bietet diese Residenz eine perfekte Symbiose aus avantgardistischer Architektur und höchster Bauqualität. Große Glasfronten und eine offene Raumgestaltung sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den panoramischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Mit einer bebauten Fläche von 1.038 m² verteilt auf drei Etagen bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Die Hauptetage besticht durch ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete amerikanische Designerküche. Sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer garantieren Privatsphäre für Familie und Gäste. Das Untergeschoss ist als Wellness-Oase konzipiert und verfügt über einen Fitnessraum, ein Spa mit Sauna sowie einen Weinkeller für exklusive Degustationen.

Technisch überzeugt die Villa durch ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Photovoltaikanlage, die zur exzellenten Energieeffizienzklasse A beiträgt. Im Außenbereich bildet der mit indonesischem Naturstein geflieste Pool mit Wasserfall das Herzstück der Gartenanlage. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, einschließlich der Tiefgarage, die Platz für drei Fahrzeuge bietet.

Paraíso Alto ist bekannt für seine Ruhe und Sicherheit, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und unberührter Natur. Dennoch sind Puerto Banús, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein technologisch ausgereiftes Luxushaus in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís zu erwerben.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1038 m²Grundstück:1915 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 000 000

Preis pro m²
€ 3 854 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 854 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 389 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 40 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 432 500
Gesamtkaufpreis€ 4 432 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 000 000
Anzahlung20% (€ 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 200 000
Monatliche Rate€ 16 019,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 399,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-65247·EUR 4 000 000€ 3 854/m²