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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-82650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
6Schlafzimmer
9Badezimmer
886 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Benahavís besticht durch ihre markante Architektur und ihre privilegierte Lage innerhalb der bewachten Wohnanlage Los Arqueros. Auf fünf Ebenen, die durch einen gläsernen Aufzug und eine Treppe verbunden sind, bietet das Anwesen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der Fokus liegt auf den atemberaubenden Panorama-Aussichten auf das Meer, die Berge und den Golfplatz, die durch bodentiefe Fensterfronten in fast jedem Raum perfekt in Szene gesetzt werden.

Das Raumkonzept umfasst 6 großzügige Schlafzimmer und 9 Badezimmer, wobei die Master-Suite auf zwei Ebenen mit eigenem Wohnbereich und Ankleidezimmer ein besonderes Highlight darstellt. Die offene Designer-Küche geht nahtlos in den Wohnbereich mit Kamin über und öffnet sich zu drei weitläufigen Terrassen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt: Ein Heimkino, ein Spielzimmer mit Bar und ein hochmoderner Trackman Golfsimulator lassen keine Wünsche offen.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für Nachhaltigkeit, während die Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum individuell steuerbar sind. Der Außenbereich mit einem Infinity-Salzwasserpool und einer Barbecue-Zone lädt zum Verweilen ein. Ein separates Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder Personal.

Dank der 24-Stunden-Sicherheit und der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Bewohner hier absolute Privatsphäre. Die Gemeinde Benahavís ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur, erstklassige Restaurants und die Nähe zu Puerto Banús. Dieses Objekt kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an die Bauausführung mit dem unvergleichlichen Lebensstil der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:886 m²Terrasse:250 m²Grundstück:1021 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 995 000

Preis pro m²
€ 4 509 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 509 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 431 950
Gesamtkaufpreis€ 4 426 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 995 000
Anzahlung20% (€ 799 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 196 000
Monatliche Rate€ 15 999,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 333,1 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82650·EUR 3 995 000€ 4 509/m²