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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
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EDN-126458
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein hochwertiger 5-Sitzer-Whirlpool im eigenen, pflegeleichten Garten ist das markante Merkmal dieser freistehenden Villa in Benahavís. Auf dem 320 m² großen Grundstück bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und die Flexibilität, bei Bedarf einen privaten Pool zu ergänzen, obwohl die vorhandene Wellness-Ausstattung bereits höchsten Ansprüchen genügt. Die Immobilie befindet sich in der gesicherten Anlage Parque Botánico Resort und vereint das unabhängige Wohnen in einem Einfamilienhaus mit den Annehmlichkeiten einer Luxus-Anlage.

Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der modernen Küche, die über edle Quarz-Arbeitsplatten verfügt, das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die 30 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die ideal für ein Frühstück in der Morgensonne ist. Die hochwertige Möblierung ist verhandelbar, was einen unkomplizierten Einzug in dieses gepflegte Heim ermöglicht.

Nur eine Minute Fußweg entfernt liegt das Sport- und Wellnesszentrum des Resorts. Bewohner profitieren von fünf Außenpools und einem professionellen, 25 Meter langen beheizten olympischen Hallenbad. Zum weiteren Angebot gehören ein Fitnessstudio, eine Gemeinschaftssauna, ein Dampfbad sowie umfangreiche Sportanlagen mit vier Tennisplätzen, zwei Basketballplätzen, Squash und Padel-Tennis. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst am bemannten Eingang sorgt für ein sicheres Wohnumfeld.

Trotz der ruhigen Lage zwischen Bergen und Flüssen ist die Anbindung hervorragend: Den Strand und große Supermärkte in Cancelada erreichen Sie in 7 Minuten. Estepona, erstklassige Golfplätze und der luxuriöse Hafen Puerto Banús sind nur 10 bis 15 Minuten entfernt, während das Zentrum von Marbella in 20 Minuten erreichbar ist. Diese Villa in Benahavís bietet eine seltene Kombination aus privatem Rückzugsort und exzellenter sportlicher Infrastruktur.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:30 m²Grundstück:320 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
€ 2 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 300 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126458·EUR 460 000€ 2 300/m²