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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-15315
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
147 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage gelegen, verbindet diese Immobilie traditionelle andalusische Architektur mit dem Komfort einer zentralen Lage, nur wenige Schritte von den erstklassigen Restaurants des Dorfes entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das direkt auf eine private Terrasse mit Zitronenbäumen führt. Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, während das oberste Stockwerk über ein Solarium mit praktischem Hauswirtschaftsraum verfügt. Sichtbare Holzbalken und hochwertige Holzfenster verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage in allen Räumen sowie ein privater Parkplatz innerhalb der Gated Community. Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen gepflegten Garten und einen Pool, der ideal für Familien ist. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit in einem Markt mit begrenztem Angebot an traditionellen Dorfhäusern.

Benahavís ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Golfer gleichermaßen, wobei die Strände von Marbella und der Flughafen Málaga schnell erreichbar sind. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Authentizität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:147 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 490 000
Preis pro m²
€ 3 061 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 061 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15315·EUR 450 000€ 3 061/m²