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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
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EDN-82056
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Benahavís, gelegen in der exklusiven Anlage La Perla de La Heredia, wurde kürzlich aufwendig renoviert und strahlt eine besondere Wärme aus. Schon beim Betreten der privaten Südterrasse spürt man die privilegierte Lage, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Es ist ein Rückzugsort, der traditionelle Architektur mit einem modernen, offenen Wohnkonzept verbindet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertigen Bambusparkett und einen gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die integrierte amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer – ein funktionales Detail, das den Alltag erleichtert. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Ein besonderes Highlight ist das Finish der Badezimmer in marokkanischem Tadelakt, einer antiken Verputztechnik, die für ein luxuriöses und organisches Ambiente sorgt. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen begehbaren Kleiderschrank. Das Haus ist mit einer unabhängigen Klimaanlage auf jeder Etage sowie Doppelverglasung ausgestattet, was höchste Energieeffizienz garantiert.

Die Gemeinschaft La Perla de La Heredia bietet zwei Poolanlagen mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Golfplätze und das Meer, wobei ein Pool ganzjährig beheizt ist. Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie und Sicherheit. Die Kombination aus Bauqualität, Lage und den Annehmlichkeiten der Anlage macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wertanlage an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:104 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

Pool
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 429 000

Preis pro m²
€ 4 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 125 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 429 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 100
Gesamtkaufpreis€ 470 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 429 000
Anzahlung20% (€ 85 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 343 200
Monatliche Rate€ 1 718,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 727,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82056·EUR 429 000€ 4 125/m²