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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-12754
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
6Badezimmer
937 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benahavís im renommierten Marbella Club Golf Resort setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 5.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Sicherheit rund um die Uhr. Die Architektur verbindet andalusische Eleganz mit modernem Design. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem minimalistischen Glaskamin bietet einen spektakulären Rahmen für den Blick auf den 113 m² großen Pool und das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und Nordafrika.

Die Raumaufteilung der Villa ist auf höchste Ansprüche ausgelegt. Die offene Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten besticht durch skandinavische Ästhetik und Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer-Suiten mit direktem Zugang zu den kunstvoll gestalteten Gärten. Das Obergeschoss ist dem Master-Bereich gewidmet, der über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Marmorbad mit freistehender Badewanne und Panoramablick verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten erstklassigen Komfort für Familie und Gäste.

Ein privater Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad sowie ein High-End-Heimkino von Bang & Olufsen lassen keine Wünsche offen. Der Außenbereich ist ein Highlight für sich: Die solarbeheizte Infinity-Pool-Anlage ist ganzjährig nutzbar und wird durch eine voll ausgestattete Außenküche und einen Grillbereich ergänzt. Die Südorientierung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und macht die 156 m² großen Terrassen zum idealen Ort für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe auf höchstem Niveau.

Die Lage in Benahavís innerhalb des Marbella Club Golf Resort bietet Zugang zu einem erstklassigen 18-Loch-Golfplatz und einem renommierten Reitstall. Dank der 24-Stunden-Sicherheit, Alarmanlagen und Videoüberwachung ist ein sicheres Wohnumfeld garantiert. Die Villa verfügt zudem über eine Garage für zwei Autos sowie Stellplätze für bis zu acht weitere Fahrzeuge. Diese Immobilie kombiniert technische Perfektion, wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, mit einem unvergleichlichen Lifestyle in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:937 m²Terrasse:156 m²Grundstück:4974 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 10 700 000

Preis pro m²
€ 11 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 419 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 059 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 107 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 169 500
Gesamtkaufpreis€ 11 869 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 700 000
Anzahlung20% (€ 2 140 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 560 000
Monatliche Rate€ 42 853,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 142 844,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12754·EUR 10 700 000€ 11 419/m²