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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-15776
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
8Badezimmer
1445 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community von El Madroñal gelegen, besticht diese moderne freistehende Villa in Benahavís durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihre privilegierte Hanglage. Das Anwesen vereint zeitgenössisches Design mit der natürlichen Schönheit der Serranía de Ronda und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Es ist ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und höchste Bauqualität legen.

Die Villa verfügt über acht großzügige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, die maximalen Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und wird durch eine hochmoderne Gaggenau-Küche mit Premium-Geräten ergänzt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die spektakuläre Landschaft direkt in das exklusive Interieur, während ein moderner Kamin für behagliche Abende sorgt.

Für Wellness und Unterhaltung ist auf höchstem Niveau gesorgt: Ein privates Kino, ein klimatisierter Weinkeller sowie ein Wellnessbereich mit Hamam und Sauna lassen keine Wünsche offen. Im Außenbereich beeindruckt der beheizbare Infinity-Salzwasserpool mit automatischer Abdeckung. Diverse Terrassen und ein Außen-Gaskamin bieten den perfekten Rahmen für das mediterrane Outdoor-Leben und gesellige Empfänge unter freiem Himmel.

Die Lage in Benahavís zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung aus. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Strände von Marbella, renommierte internationale Schulen und erstklassige Golfplätze. Diese Immobilie stellt eine erstklassige Wertanlage dar, die deutsche Qualitätsansprüche an Technik und Design mit dem unvergleichlichen Lebensstil der Costa del Sol verbindet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1445 m²Grundstück:5100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 10 800 000

Originalpreis
€ 11 500 000
Preis pro m²
€ 7 474 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 474 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 069 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 108 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 180 500
Gesamtkaufpreis€ 11 980 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 800 000
Anzahlung20% (€ 2 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 640 000
Monatliche Rate€ 43 253,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 144 179,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15776·EUR 10 800 000€ 7 474/m²