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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-41117
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
7Schlafzimmer
6Badezimmer
937 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Gated Community des Marbella Club Golf Resorts und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 5.000 m² gelegen, vereint diese Residenz andalusisches Flair mit modernem Design. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zu den Säulen des Herkules in Gibraltar und der nordafrikanischen Küste.

Das architektonische Konzept besticht durch Großzügigkeit und hochwertige Materialien. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit einem modernen Glaskamin, der den Blick auf den 113 m² großen Pool und die Gartenanlagen rahmt. Die offene Designerküche ist mit Gaggenau-Geräten der Spitzenklasse ausgestattet und verbindet skandinavische Ästhetik mit technischer Präzision. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern, darunter eine prachtvolle Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Marmorbad, bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste auf höchstem Niveau.

Ein besonderer Fokus liegt auf Wellness und Entertainment. Die Villa verfügt über einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad sowie ein High-End-Kino von Bang & Olufsen. Für gesellschaftliche Anlässe steht ein eleganter Barbereich zur Verfügung. Der Außenbereich wurde technisch optimiert: Der Pool wird über eine eigene Solaranlage beheizt und verfügt über eine elektrische Abdeckung, was die Betriebskosten minimiert und den Komfort maximiert.

Die Außenanlagen bieten mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einem Grillplatz den perfekten Rahmen für das mediterrane Leben im Freien. Das Marbella Club Golf Resort ist bekannt für seinen erstklassigen 18-Loch-Golfplatz und seine erstklassigen Reitställe. Mit Parkmöglichkeiten für bis zu zehn Fahrzeuge und modernster Sicherheitsüberwachung ist dieses Anwesen eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:937 m²Terrasse:156 m²Grundstück:4974 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 10 700 000

Preis pro m²
€ 11 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 419 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 059 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 107 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 169 500
Gesamtkaufpreis€ 11 869 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 700 000
Anzahlung20% (€ 2 140 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 560 000
Monatliche Rate€ 42 853,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 142 844,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41117·EUR 10 700 000€ 11 419/m²