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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-17492
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
12Badezimmer
1580 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie La Isabella, eine außergewöhnliche freistehende Villa im prestigeträchtigen Marbella Club Golf Resort in Benahavís. Dieses weitläufige Anwesen bietet unvergleichlichen Luxus und Privatsphäre, perfekt positioniert, um atemberaubende Golf- und Meerblicke von seinem erhöhten Grundstück aus einzufangen. Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Residenz an der Costa del Sol suchen, kombiniert diese Immobilie anspruchsvolles Design mit großzügigem Wohnraum, nur wenige Schritte von Weltklasse-Golfplätzen und den lebhaften Küstenstädten entfernt. Investoren schätzen hier die hochwertige Bauweise und die stabile Wertentwicklung in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Mit einer bebauten Fläche von 1580 m² auf einem großzügigen 4608 m² großen Grundstück verfügt La Isabella über sieben luxuriöse Schlafzimmer und zwölf exquisit ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Das Design der Villa betont ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich, mit hohen Decken, die in den Hauptwohnbereichen bis zu 10 Meter erreichen, und großen, raumhohen Fenstern, die natürliches Licht und Panoramablicke hereinlassen. Ein interner Aufzug ermöglicht einen mühelosen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht die praktische Eleganz des Hauses. Diese Residenz verfügt über ein hochmodernes Heimkino mit 14 elektrisch verstellbaren Sitzen und Dolby Atmos Sound sowie einen dedizierten Büroraum für Bequemlichkeit und Privatsphäre.

Die Immobilie ist mit einer beeindruckenden Auswahl an hochwertigen Funktionen ausgestattet, die für ultimativen Komfort und Freizeit konzipiert wurden. Genießen Sie einen privaten Swimmingpool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine entspannende Sauna. Die Klimatisierung wird durch Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgfältig geregelt, ergänzt durch elegante Kamine für kühlere Abende. Abstellräume sorgen für eine aufgeräumte Umgebung, während das umfassende Alarmsystem und die 24-Stunden-Sicherheit in dieser angesehenen Golfgemeinschaft für Seelenfrieden sorgen. Jedes Detail, von der eleganten modernen Küche mit modernsten Geräten bis zu den Hauptschlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken und Minibars, spiegelt ein kompromissloses Engagement für Luxus wider.

In Benahavís gelegen, einem renommierten gastronomischen und malerischen Dorf, bietet La Isabella bequemen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Das Marbella Club Golf Resort bietet eine exklusive Umgebung mit seinem eigenen Meisterschaftsgolfplatz direkt vor Ihrer Haustür. Die lebhaften Strände und Yachthäfen von Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten gehobene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Der Flughafen Malaga ist leicht erreichbar und gewährleistet reibungslose internationale Reisen. Diese Lage verbindet ruhiges Resort-Wohnen mit der Nähe zu den lebhaften Attraktionen der Costa del Sol und bietet eine solide Investition mit hohem Lebensqualitätsfaktor.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1580 m²Terrasse:1200 m²Grundstück:4608 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 11 995 000

Originalpreis
€ 13 250 000
Preis pro m²
€ 7 592 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 592 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 11 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 119 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 311 950
Gesamtkaufpreis€ 13 306 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 11 995 000
Anzahlung20% (€ 2 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 596 000
Monatliche Rate€ 48 039,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 160 132,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17492·EUR 11 995 000€ 7 592/m²