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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-66671
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
492 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Hügeln von Benahavís gelegen, verkörpert diese freistehende Villa eine perfekte Symbiose aus mediterranem Charme und modernster Architektur. Auf einem 1.065 m² großen Grundstück in der begehrten Anlage Puerto del Almendro bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der atemberaubende Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zur Küste Afrikas und dem Felsen von Gibraltar macht diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 492 m² wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Fünf großzügige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Designerküche über, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dank der bodentiefen Glasfronten verschmelzen die Innenräume optisch mit der 80 m² großen Terrasse, was ein helles und luftiges Wohnambiente schafft.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein privater Pool, ein voll ausgestatteter Barbereich und verschiedene Lounge-Zonen laden zum Verweilen ein. Die Villa verfügt über eine moderne Klimaanlage, eine Alarmanlage und einen Abstellraum. Sicherheit wird in diesem Gated Complex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst großgeschrieben, sodass Sie Ihren Aufenthalt in Spanien unbeschwert genießen können.

Die Lage in Benahavís ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Ruhe der Berge als auch die Nähe zur Küste suchen. Weltklasse-Golfplätze, erstklassige Restaurants und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús und die Strände von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese Villa ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region auch eine wertstabile Investition.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:492 m²Terrasse:80 m²Grundstück:1065 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 880 000

Preis pro m²
€ 9 919 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 919 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 880 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 477 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 48 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 529 300
Gesamtkaufpreis€ 5 409 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 880 000
Anzahlung20% (€ 976 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 904 000
Monatliche Rate€ 19 544,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 65 147,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66671·EUR 4 880 000€ 9 919/m²