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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 73
EDN-76856
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Aug. 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
967 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvolle Villa in Benahavís befindet sich im Herzen des Marbella Club Golf Resort, einer der sichersten und exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 6.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen am Ende einer ruhigen Sackgasse absolute Privatsphäre. Die Architektur kombiniert andalusischen Charme mit modernstem Luxus und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft.

Mit einer bebauten Fläche von fast 1.000 m², verteilt auf drei Etagen und verbunden durch einen Aufzug, bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum, der durch ein eigenes Fitnessstudio und ein Arbeitszimmer ergänzt wird, um höchsten Ansprüchen an Work-Life-Balance gerecht zu werden.

Die fünf geräumigen Schlafzimmer verfügen alle über ein eigenes Bad en-suite. Die Master-Suite besticht zudem durch ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit Meerblick. Die gesamte Villa wurde kürzlich renoviert, mit hochwertigen neuen Möbeln ausgestattet und verfügt über ein integriertes Sonos-Soundsystem im gesamten Innen- und Außenbereich. Zusätzlich gibt es separate Unterkünfte für das Personal und eine großzügige Garage für mehrere Fahrzeuge.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe mit einem komplett renovierten Pool, einem neuen Jacuzzi und einem modernisierten Grillplatz. Die weitläufigen, eingewachsenen Gärten unterstreichen das Gefühl von Exklusivität. Dank der 24-Stunden-Sicherheit, des hauseigenen Reitzentrums und des 18-Loch-Golfplatzes ist diese Immobilie ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen erstklassigen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu Marbella legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:967 m²Terrasse:190 m²Grundstück:6037 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 750 000

Preis pro m²
€ 4 912 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 912 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 464 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 47 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 515 000
Gesamtkaufpreis€ 5 265 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 750 000
Anzahlung20% (€ 950 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 800 000
Monatliche Rate€ 19 023,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 63 412,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-76856·EUR 4 750 000€ 4 912/m²