Haus in Benahavís

Diese freistehende Villa in Benahavís ist das markanteste Anwesen des gesamten Dorfes und thront in einer exklusiven, erhöhten Lage an der Spitze der Gemeinde. Sie bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und die Golfplätze. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage erreichen Sie das lebendige Zentrum von Benahavís mit seinen erstklassigen Restaurants und Annehmlichkeiten in nur wenigen Gehminuten. Immobilien dieser Art kommen nur selten auf den Markt und sind oft über Generationen in Familienbesitz.

Mit einer bebauten Fläche von 400 m² auf einem 1.150 m² großen Grundstück bietet das Haus 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist äußerst vielseitig und eignet sich als prestigeträchtiger privater Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder für kommerzielle Zwecke wie ein Boutique-B&B oder ein Wellness-Retreat. Aktuell umfasst das Anwesen bereits ein Studio-Apartment und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte bestehende Bausubstanz vollumfänglich legalisiert und im Kataster eingetragen ist.

Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Klimaanlage und einen klassischen Kamin. Ein bedeutender wirtschaftlicher Vorteil ist die großflächige Photovoltaikanlage, welche die Energiekosten drastisch senkt. Die solide Bausubstanz ist frei von Feuchtigkeitsproblemen, und alle Elektro- sowie Sanitärinstallationen sind voll funktionsfähig. Zudem ist das gesamte Anwesen mit Glasfaser-Internet erschlossen, was modernes Arbeiten in einer idyllischen Umgebung ermöglicht.

Für Investoren bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial. Ein architektonisches Konzept zur Umwandlung in sechs großzügige Apartments liegt bereits vor. Da das bestehende Volumen größer ist, als es heutige Bauvorschriften erlauben würden, bietet die Sanierung der vorhandenen Struktur einen unschätzbaren Mehrwert. Zusätzlich ist ein weiteres städtisches Grundstück im Kataster registriert und Teil des Verkaufs, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Eine seltene Gelegenheit für Kenner des spanischen Immobilienmarktes.