EDENOVO

VILLA ISOLA

VILLA ISOLA - Main Photo
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EDN-21052
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Benahavís besticht durch ihre privilegierte Lage in der gesicherten Wohnanlage Montemayor. Auf einem Grundstück von 1.125 m² bietet dieses Anwesen eine bebaute Fläche von über 1.000 m², die nach höchsten deutschen Qualitätsstandards konzipiert wurde. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung aus.

Mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern bietet die Villa großzügigen Raum für Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche gehen direkt in die 788 m² großen Terrassen über, von denen aus man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Golfplätze genießt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien sorgt für eine exzellente Energieeffizienz und langlebigen Wohnkomfort.

Zu den Highlights der Ausstattung gehören ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie ein beeindruckender Infinity-Pool. Ein moderner Parkbereich und fortschrittliche Haustechnik runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf technische Perfektion und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfresorts. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie internationale Schulen, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und die Strände von Marbella. Diese Villa stellt eine erstklassige Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 180 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 180 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 307 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 31 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 342 300
Gesamtkaufpreis€ 3 522 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 180 000
Anzahlung20% (€ 636 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 544 000
Monatliche Rate€ 12 735,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 452,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21052·EUR 3 180 000